Appartement Toulouse centre 2 pièces 50.29 m²

TOULOUSE RANGUEIL METRO FACULTE DE PHARMACIE
Appartement type 3 en quatrième et dernier étage, traversant, grand salon lumineux exposé sud-ouest, cuisine séparée et aménagée, wc séparé, salle d'eau rénovée, rangements, 2 balcons, au calme, cave, accès au parking collectif de l'immeuble, aérien et sécurisé, à moins de 10 minutes à pied du Métro, accès rapide au périphérique, disponible le 16 juillet, provision sur charges 90 Euros (régularisation annuelle), dépôt de garantie 710 Euros, honoraires location charge locataire 650 Euros TTC (visite, dossier, bail), honoraires état des lieux charge locataire 195 Euros TTC.
Référence 1684

Notre agence a le plaisir de vous proposer, dans le quartier BORDEROUGE SUD , proche de la place de la MAOURINE et du parc, cet appartement T3 avec parking et terrasse dans une résidence sécurisée avec piscine.

Il est situé à 4 minutes à pied des lignes de bus 41 et 27 qui vous amène à la station de métro BORDEROUGE (ligne B) ou ROSERAIE (ligne A), et commerces aux alentours.

L'appartement entièrement repeint à neuf, est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine NEUVE ouverte équipée d'une plaque de cuisson, une hotte et de nombreux rangements possibilité de mettre LV et LL, la partie nuit comporte deux grandes chambres équipées de placards aménagés, d'une salle de bains et WC séparé.

Pour sublimer l'ensemble, il y a une terrasse de de 11 m2 et une place de parking dans la résidence.

Le bien est disponible actuellement.

Pour plus de renseignement, veuillez nous contacter et communiquer la référence annonce 3618.

DISPOSITIF PINEL: QUARTIER SAINT MARTIN DU TOUCH: Dans une résidence neuve:
Appartement T3 situé au 2ième étage, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placard, une salle de bains, WC séparés, et une grande terrasse de 24 m².

Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, d'une serre et d'une terrasse commune sur les toits de l'immeuble.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, et l'entretien des parties communes.

A LOUER - DISPONIBLE DE SUITE

Superbe emplacement pour ce spacieux T3 de 70m2 au deuxième étage d'une résidence située au coeur de côte pavé, à deux pas des commerces ainsi que des écoles. Au pied de la résidence vous retrouverez le bus L8 avec l'arrêt Barrau.
L'appartement se compose d'un grand couloir avec rangements suivit d'un séjour très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine semi équipée - meublée (Four, plaque, machine à laver) offrant un accès direct à un balcon couvert.
Egalement deux chambres avec une magnifique ouverture offrant une excellente luminosité.
Vous retrouverez une salle d'eau avec une grande vasque, ainsi que des rangements attenants et WC séparé.

Ce bien dispose d'un bon DPE (classé D).

Loyer hors charges 825 € par mois, provision charges 65 € par mois, loyer charges comprises 890 € par mois.

Honoraires à la charge du locataire :
- Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail :485,24€ TTC.
- Prestations de réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie :207,96€ TTC.

Venez découvrir ce beau T3 situé dans le quartier La Terrasse/Côte Pavée à proximité des commerces et des commodités.

C'est un appartement T3 comprenant :
une entrée , une cuisine séparée aménagée ( hotte, plaque de cuisson, rangements ) donnant sur une loggia, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon privatif, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.

Une cave vient compléter ce logement.

Disponible le 02 août 2024
REF 3735